Le diagnostic immobilier :
"Carnet de santé" de votre bien

Diagnostics Immobiliers Des Savoie | DIDS


Si vous arrivez sur cette page c’est que vous êtes concerné par la problématique des diagnostics immobiliers. Nous allons donc, à travers ces quelques chapitres, essayer de vous expliquer ce que vous devez faire et ne pas faire.

Avant de continuer votre visite, soyez persuadé d’une chose, l’étape des diagnostics immobiliers (que ce soit pour la vente ou la location) est trop souvent considérée, à tort, comme une contrainte supplémentaire, onéreuse, voire inutile. Force est de constater que les débuts ont été laborieux, les diagnostiqueurs n’ont pas toujours été des personnes sérieuses, voir compétentes…

Cela a bien changé maintenant. Afin d’exercer la profession de diagnostiqueur immobilier, il est indispensable d’obtenir une dizaine de certifications obligatoires dans des domaines aussi différents que variés, de la physique nucléaire à l’électricité en passant par la thermique du bâtiment.

Aujourd’hui, le diagnostiqueur immobilier se doit d’être pluridisciplinaire, à l’écoute de ses clients et d’un cadre législatif en perpétuel évolution. Des diagnostics immobiliers faits correctement, vous permettent de vous exonérer des vices cachés. En effet, dès que vous faites intervenir un diagnostiqueur sérieux, compétent et en règle avec ses obligations légales, ce dernier réalise un transfert de la responsabilité des vices de votre bien sur sa personne. Ainsi, en faisant intervenir un bon technicien vous mettez toutes les chances de votre côté afin de vous garantir la plus grande sérénité lors de vos transactions immobilières.

Il apparait évident aujourd’hui que le diagnostic immobilier est devenu ni plus ni moins que le « carnet de santé » de votre bien. Ainsi, le diagnostiqueur devient réellement votre partenaire dans vos démarches en vous permettant de clarifier tous les points importants afin que toutes les personnes intervenant dans la transaction puissent le faire en connaissance de cause évitant ainsi les recours judiciaires onéreux, longs et incertains.
N’hésitez surtout pas à nous contacter par mail ou par téléphone.
Nous nous efforcerons de vous apporter des réponses précises, claires et sur mesure quant à vos problématiques.
Nos devis sont bien évidemment gratuits et sans aucune obligation de votre part.

Nos prestations


Diagnostic amiante

Diagnostics amiante

L’amiante est un minéral naturel au sein duquel on distingue deux familles principales les serpentines (composées de la chrysotile) et les amphiboles (composées de l’amosite, la crocidolite, ...
Réalisation DPE

Diagnostics DPE

Performances énergétique
Information obligatoire dès la publication de l’annonce immobilière ! Que ce soit pour la vente ou la location d’un bien bâti.
2 notions importantes...
Loi Carrez / Boutin

Diagnostics surface

Loi Carrez | Loi Boutin
Vous allez peut-être devoir produire un mesurage de la surface de votre bien. Sachez qu’il existe plus d’une dizaine de surfaces possibles toutes avec des nuances et leurs lots d’exceptions.
Diagnostic CREP / Recherche plomb

Diagnostics CREP

Recherche de plomb
Que vous soyez vendeur ou bailleur d’un logement d’habitation construit avant 1949, vous devez produire un CREP (constat de risque d’exposition au Plomb)...
État de l'installation électrique

Diagnostics éléctricité

Désormais obligatoire pour la vente et la location pour la grande majorité des biens, il identifie les défauts potentiellement dangereux pour les utilisateurs (10 000 victimes dont 400 décès par an en France)...
État de l'installation gaz

Diagnostics gaz

Votre bien présente une installation fixe en gaz, même pour des bouteilles de petite contenance (6 kgs) ? Alors vous devez peut-être réaliser un état de l’installation. Tout comme pour l’électricité, il existe des documents qui vous dispensent de ce repérage...
Diagnostic ERNMT

Diagnostics ERP

Etat des risques et pollution
La loi du 30 juillet 2003 oblige le propriétaire ou le bailleur à informer l’acquéreur ou le locataire de la situation du bien par rapport aux risques naturels, miniers et technologiques identifiés.
Diagnostics technique global

Diagnostics technique global

DTG
Le DTG (diagnostic technique global) permet de présenter aux copropriétaires ainsi qu’aux potentiels acquéreurs d’un lot d’une copropriété un descriptif de l’état du bâti ainsi qu’un prévisionnel pluriannuel des actions, travaux et entretiens prévus pour l’ensemble de la copropriété...
diagnostic état parasitaire insectes

Etat parasitaire

En plus des missions règlementaires proposées, DIDS est également certifiée et dûment assurée pour réaliser les constats d’état parasitaire. L’objectif de cette mission est de relever les indices de présence ou d’absence d’agents de dégradation biologique des bois d’œuvre.
diagnostic amiante avant et après travaux et avant démolition

Les autres missions de l'amiante

En plus des missions traditionnelles de repérage des produits et matériaux susceptibles de contenir de l’amiante pour la vente, la location et le DTA, DIDS vous propose également ses services pour des missions plus complexes.
état des lieux | Annecy, Saint Jorioz

Etats des lieux

L’état des lieux est le support indispensable à l’exécution du bail, lors de l’entrée et de la sortie du logement. Selon le décrêt du 30 mars 2016,Il s’agit de la description précise, détaillée et complète du bien loué.

Pourquoi choisir DIDS ?

Loin des grandes enseignes nationales qui interviennent sur le marché du diagnostic, et que nous respectons, nous avons le souhait chez DIDS de privilégier la fibre artisanale. Aussi, pour un prix identique, voire moins cher, nous sommes soucieux de vous apporter une étude vraiment personnalisée, des réponses claires à vos attentes et une proximité géographique.
Notre secteur d'intervention comprend les départements de Savoie et Haute-Savoie :

Annecy

74000

Chambéry

73000

Aix les bains

73100

Rumilly

74150

Albertville

73200

Annemasse

74100
Et leurs environs, bien entendu

Contact DIDS

22, route d'Annecy
Bat. Le relais de la Poste
74410 Saint Jorioz
04.50.27.08.60
Cette adresse e-mail est protégée contre les robots spammeurs. Vous devez activer le JavaScript pour la visualiser.